cellulare 0554288217

logo KIMERA 43 IMMOBILIARE

News

Acquistare casa con un mutuo

Autore e fonte: idealista/news

Da diversi mesi ormai acquistare casa con mutuo è conveniente. I parametri di riferimento, Eurirs ed Euribor, rimangono sui minimi storici e questo, unito ai tassi bancari bassi e ai prezzi al metro quadro ancora vantaggiosi, rendono il 2019 l’anno perfetto per comprare un'abitazione. Ecco una semplice e utile guida su quel che c’è da sapere sui mutui 2019.

Tltro della bce nel 2019: gli effetti sui mutui

A partire da settembre 2019 la Bce lancerà  il TLRTO una serie di operazioni mirate di finanziamento a lungo termine a condizioni agevolate (TLTRO) destinate agli istituti di credito, che termineranno nel marzo 2021. 

Tassi mutui scenderanno ancora?

Nonostante il periodo sia favorevole ai tassi bassi, alcune banche hanno alzato i propri spread sui mutui di una ventina di punti base. Ciò tuttavia non significa che i mutui diventino più cari, anzi: considerato che i tassi di riferimento sono addirittura calati negli ultimi mesi, in definitiva stipulare oggi un mutuo costa meno di qualche tempo fa.

Andamento spread mutui

Anche se al momento si prevede calma piatta sul livello dei tassi dei mutui, per diverse ragioni l’aumento del costo dei finanziamenti per comprare casa è qualcosa che dovrà accadere, dicono gli esperti interpellati da idealista/news.

Addio Euribor a partire dal 2022

A partire dal 2022 potremo dire addio all'Euribor. Il tasso di riferimento per i mutui a tasso variabile verrà ricalcolato secondo nuovi parametri, ma l’entrata in vigore del nuovo tasso è stata rimandata di due anni. I firmatari di mutui a tasso variabile possono quindi stare relativamente tranquilli.

Previsioni mercato dei mutui 2019

idealista/news ha chiesto ai maggiori esperti del mercato dei mutui quali sono le loro previsioni per il 2019. L’anno appena iniziato si prevede piuttosto tranquillo e proficuo per chi voglia stipulare un mutuo. E anche il fenomeno della surroga, che pareva aver perso mordente, può avere ancora un colpo di coda.

Guida richiesta mutuo per la casa…

Prima di chiedere un mutuo è necessario porsi alcune domande fondamentali. Posso ottenere un mutuo? Quanto posso chiedere? Quale rata mi posso permettere? Quanto mi costa il mutuo? Quale durata mi conviene?

Mutuo, le garanzie richieste dalla banca

Prima di stipulare un mutuo, è sempre bene essere nelle condizioni di soddisfare le garanzie richieste dalla banca. Oppure, dotarsi di un garante disposto a supportare la domanda di mutuo.